上海Top Dream生活 绝非少数人的专属

　　但曾几何时，这个Top Dream已经与“千万级以上”密不可分，这样的生活是不是真的让大多数人触不可及？无需穷尽一生的打拼来实现，用更短时间的资本，轻松有自己的Top Dream，一切已在西上海的葛洲坝·玉兰花园被醇熟兑现。

　　如果说上海的上一个辉煌20年在陆家嘴，那么下一个20年——作为世界第六大城市群窗口大虹桥的加快速度进行发展，可能将引领上海未来土地价值趋势的风向。

　　在不少开发商热衷于“兜售地段概念”的当下，葛洲坝·玉兰花园却慢慢的开始突显地段价值。作为青浦的中心点之一，葛洲坝·玉兰花园不仅位于西虹桥重要的价值辐射区内，也在虹桥与长三角国际人才、资源出入的必经点上，随着未来更多高层次人口的涌入，土地与居产的向好趋势已愈发明显。正在建设中的崧泽高架西延伸段也证明了慢慢的变多的城市资源将会向西流动、汇聚，与地铁17号线一同带来非常大的商业经济效益。借助地铁与高架优势，葛洲坝·玉兰花园正成为西上海高端品质人居升级和变革的象征。

　　放眼业内，已很少有开发商能以“一宅一生”的理念，对业主许下长久承诺。“一宅一生”不仅在于精工细节，更需要高品质生活场景为起点。

　　葛洲坝·玉兰花园35万方低密大城历经5年，已成为区域知名的时代标杆作品。

　　项目相邻生态公园，自带约12万方商办，集购物、休闲、艺术、办公等于一体，相比居住业态单一的楼盘，赋予了更多的乐享元素。

　　总建面约3000方的蘭韵双会所中专设多种社交与健身空间，让那些渴望“圈层社交”的中产阶层获得了交流、成长的天地。

　　未来，居住于此的人类能轻松从家中走到写字楼上班；与邻里相约在不远处沁园湖绿地广场里闲聚，徜徉闲谈间给孩子带来一堂自然课；日常闲暇之余，约上三五好友在会所里，健身闲聊... ...更全能、更便捷、更缤纷的梦想生活已无需更多描述。

　　在如今城市越来越稀有的约1.4低容积率土地上，整体公共空间达成了高绿化率。并创新式的布局了「两轴六景九境」，以景观大道为轴，珍贵黄秀石铺设路面、两侧栽植名贵香樟树，将庄园别墅中盛行的仪式对称景观中轴搬入社区。中央阳光大草坪与六大组团景观区都甄选名贵植被与树种，打造出多层次的立体景观。

　　打造重点从单一的观赏层面，上升到高端人士所推崇的舒适运动、娱乐、社交等使用功能层面，实现家庭全龄化休闲、健身、游玩的使用满足，为邻里圈层之间的关联搭建起文化桥梁，实属城市中罕见的诚意之作。

　　得房率是买房时的重要指标。葛洲坝·玉兰花园在设计之初优化建筑布局，提高得房率，让居住更舒适。

　　在空间的打造上，葛洲坝·玉兰花园5期主推的G3’建面约130㎡户型。得房率约85%，三开间朝南，同时打造优于市面的窗墙比，实现内部生活空间与外部自然环境的相互融合。

　　与此同时，考量各个居室所占用的合理空间尺度，南向双卧包括套房主卧及飘窗次卧，北向儿童房面宽达3.4m，开阔尺度实现居住舒适的最大化，让置业一步到位。

　　当然，不管是任何一个户型，整个卧室的采光面尺寸也是非常好的，南北通透的户型设计也保证了客厅和餐厅在通风和采光方面的优越性，这样的空间规划和功能排布，对于一家人而言，宜居指数很好。

　　葛洲坝·玉兰花园把精装升维到了更高的level，优选精装品牌，经久耐用、质感考究，是对未来长久高质量生活的保障。兰舍新风+日立中央空调、菲斯曼地暖系统、厨房里的西门子四件套，卫浴使用的是杜拉维特和科勒五金，高仪龙头、海格橱柜……如此细致入微的精装配置，从全屋健康、厨房质感、卫浴体验方面匠心考量，更好的宠爱家人。

　　1、项目推广名为“葛洲坝·玉兰花园”，地名办核准名/备案名为“葛洲坝绿城紫苑”；研发企业为葛洲坝(上海)房地产开发有限公司 ，青浦房管（2018）预备字0250、0251号，沪（2020）青字不动产权第015503、015508号；

　　2、本广告为要约邀请，不作为要约或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；

　　3、本广告所涉及的户型仅供参考，其装修、家具、陈设等非交付标准，不属于交付范围，不同房型的面积尺寸，功能布局，空间分割，门窗/管井形态位置等均有不同，相同户型因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积等也可能不同，具体以政府部门最终审定的图纸和销售合同为准；

　　4、本广告所涉及的装修仅供示意参考。受批次影响，木地板、瓷砖、门槛石等颜色、尺寸、铺贴方式有几率存在差异；橱柜台面、飘窗台面、玄关柜台面、台盆柜台面、受批次影响，颜色可能存在一定的差异，具体以实际交付为准；

　　5、相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生明显的变化；本广告所发布内容为2020年8月13日前的信息，出卖人将不定期对宣传材料来修改，敬请留意最新资料；