近年来，武康大楼、黑石公寓一幢幢前史优异修建补葺后重获“重生”，破圈成为网红打卡点。而在常熟路淮海中路路口，一幢具有近百年前史的修建——淮海大楼，正在等待着勃发新的活力。淮海大楼补葺项目自本年8月份开端真实开端发动，现在大楼的外立面补葺已逐步进入结尾。伴随着脚手架自高层向下逐步撤除，现在工人们正在进行一至二层外立面墙体的粉刷作业，这幢具有近百年前史的修建，也逐步康复开端的精力与面貌。下一年春节后，补葺一新的淮海大楼将正式露脸，未来有望成为下一个文旅新地标。

　　始建于1931年的淮海大楼，原名恩派亚大楼，建国后更名为淮海大楼。由上海修建师黄元吉规划，是第二批上海市优异前史修建、徐汇区挂号不行移动文物。整栋修建平面布置呈“L”型，沿常熟路、淮海中路两条马路打开，由三个单元组合而成。沿街底层为商铺，楼层为外廊式联列单元住所，进口门台、外廊均装有玻璃窗。修建表面作横线条处理，当中和两翼间以笔直装修性线条，主楼高高屹立，两头接连水平延伸，远远望去，恰似大鹏展翅振飞，气势恢宏，是典型的装修艺术派修建风格；室内也处处表现装修艺术风格的基本特征，比方公共部位的电梯厅地坪拼花和立面切割、楼梯间、分散楼梯间、公共走廊地坪拼花、窗台墙面上铜条嵌缝、钢窗木门及防盗栅门立面造型等等，很明显。从修建前史来看，它见证了新中国近百年的变迁，作为一个城市不行仿制的文明沉淀。

　　“优异前史修建补葺的最大的一个要求便是康复到前史原样。”据徐汇区房管局前史修建维护科科长周俊慈介绍，在此次补葺过程中，针对大楼的原始外墙涂料色彩的剖析到终究承认，他们做足了功课。前期作业人员查阅了淮海大楼的前史图纸，一起经过翻阅不一起期的前史相片，结合两方面的前史材料比照剖析，先在大楼的一根立柱上制造出了三种不一样的色彩的小样。与此一起，徐汇区房管局延聘上海修建装修集团规划有限公司总经理陈中伟作为此次淮海大楼补葺项意图总规划师。陈中伟先生作为上海前史修建维护范畴十分资深的专家，参加过淮海大楼每次的补葺工程，他关于整个淮海大楼的前史沿革包含每次补葺状况的了解都十分明晰。“其时依据整个墙面的肌理包含色彩咱们做过三个小样，请了上海好几位资深的前史专家到现场对小样进行了承认，最终咱们整个淮海大楼就会依照这一个小样的色彩和肌理对它进行康复，以求康复到它一百年前的全体的前史面貌。现在咱们简略看到淮海大楼外立面远看仅仅一面白墙，其实白墙的诞生是结合了十分多专家以及规划师的汗水在里面，最终才形成了咱们看到的大楼风格款式和色彩特征。”周俊慈表明。

　　在进行大楼外立面整改时，施工方还依照前史图纸将部分外墙从头康复到本来的方位，一起撤除一楼原有的店招店牌，力求展示淮海大楼的百年前的风格和特征。

　　周俊慈介绍，“这一次淮海大楼补葺最大的一个特征，跟以往前史修建补葺不同的当地，在于咱们在补葺整个大楼的一起，结合了底层的店招、店牌精细化的再提高。在补葺淮海大楼之前，咱们到现场查勘，发现有一个十分大的问题，便是底层原有的店招店牌做在二层外立面上，做了一层铝扣板，把原有的特征外立面悉数都遮挡住了。其实在前两年乔家栅在进行店招店牌设置的时分，咱们就有过一个探究，乔家栅其时把整个店招店牌移到了下面的玻璃门面上，作用很好。这一次咱们把淮海大楼一切的店招店牌悉数移到了下面，把原有的隐瞒铝扣板悉数撤除，把淮海大楼最具特征的外立面悉数都展示了出来。”

　　上海对前史修建的维护一直秉承着成片维护和全体维护的开展理念，关于徐汇区来说，整个衡复面貌区的开展也从始至终坚持成片维护的理念。从“十三五”规划开端，徐汇区打造了例如黑石公寓的“黑石M+”音乐文明街区以及武康大楼周边成片系统性的改造项目。记者经过查询了解到，此次补葺项目不仅仅包含对淮海大楼一栋楼，而是将周边的瑞华公寓也纳入了补葺规模。意图是经过淮海大楼与瑞华公寓的全体补葺，包含沿街美化的景象提高，旨在提高常熟路到淮海中路周边的全体面貌，然后展示出徐汇区的海派文明和质量日子，可以让市民和游客走在徐汇的特征街区时，领会步步有景色处处有人文的城市见识，实在感触上海这座城市的温度。