苏州园区·星樾湖滨售楼处电话-地址-价格-位置楼盘最新动态
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中国铁建星樾湖滨售楼处电话☎：【官方】产品类型：10栋6-10F洋房，面积129㎡-143㎡，4栋26F高层，面积112㎡-118㎡
中国铁建地产15年布局45座城市234个项目中国铁建星樾湖滨售楼处电话☎：【官方】，总建筑面积约7700万平方米，已开发面积约6200万平方米。
中国铁建星樾湖滨售楼处电话☎：【官方】中国铁建地产华东公司-深耕华东十余载，版图拓展10城51个项目。
中国铁建星樾湖滨售楼处电线子，花语江南、拙政江南、花语天境等中心改善项目，不断践行美好生活建设者。
中国铁建星樾湖滨售楼处电话☎：【官方】全新园区发展极，3.0独墅未来城：园区从1.0环金鸡湖时代到2.0湖东奥体时代，再到目前3.0独墅未来城时代，谋划全新发展极。
中国铁建星樾湖滨售楼处电话☎：【官方】苏州东站枢纽，苏沪发展桥头堡：深度参与共建共享虹桥国际开放枢纽，引领区域产业对接融入上海和长三角一体化发展，实现环沪半小时生活圈。
中国铁建星樾湖滨售楼处电线战略引擎，城市副中心定位：独墅未来城板块以轨道上的“创新枢纽”为定位，结合TOD4.0版本高维设计，实现“站产城人”一体化发展，成为沪苏同城化发展的全新门户。
中国铁建星樾湖滨售楼处电话☎：【官方】产业转型新中心，百亿级科创策源地：得益于全国首个“高等教育国际化示范区”的人才优势，并以生物医药、人工智能、纳米技术应用、云端服务“3+1”核心产业，打造全面创新的经济驱动力。目前片区内上市企业多达29家。
中国铁建星樾湖滨售楼处电线万套商品房成交，产业人口已达16.4万，不足以满足产业人口居住需求，区域规划居住容量严重不足，随着产业不断落地扩容，住区容量缺口更多，整个科教区内，宅地稀缺未开发宅地仅本案周边存在。
主干道：中国铁建星樾湖滨售楼处电话☎：【官方】星湖街、中环东线、星塘街南，迅速通达全城。北侧中环南线在建，建成后五分钟左右即可串联沪常高速，城际自驾交通便捷。
高铁：距离未来苏州东站约5km，建成后城际交通便捷，快速链接上海虹桥机场等。
商业：中国铁建星樾湖滨售楼处电话☎：【官方】举步即达文荟邻里中心（在建），板块内还有普惠商业广场、文萃广场、独墅湖邻里中心等成熟商业配套。
教育：中国铁建星樾湖滨售楼处电话☎：【官方】区域内配置全龄教育体系，星塘幼儿园（约500m）、苏州工业园区朝前路实验学校（约500m）、星湖幼儿园淞江分园（约50m）、车坊实验小学淞涛校区（约500m）、普惠高中（西安交通大学苏州附属中学普惠路校区，2.1km)等丰富教育资源。
中国铁建星樾湖滨售楼处电话☎：【官方】文娱医疗：苏大附属独墅湖医院（园区唯一一家公立三级医院）约3km。
休闲娱乐有：中国铁建星樾湖滨售楼处电话☎：【官方】独墅湖体育中心、独墅湖影剧院、白鹭园等，更有便捷的南部市民中心（市民，政务，文体三大功能合一，首创图书馆＋书店的创新服务模式）丰富居民文娱活动。
用风景，造就生活大境：中国铁建星樾湖滨售楼处电话☎：【官方】社区打造一带双轴多园的景观生态，搭配多个架空层主题空间规划，丰富社区内的日常活动与社交。
中国铁建星樾湖滨售楼处电话☎：【官方】现代美学-光影艺境：传承文脉，融入化繁为简的现代审美，运用具有国际化理念的设计手法，及与时俱进的现代材料与技术，将建筑形制与生活记忆息息相关的元素相结合。
中国铁建星樾湖滨售楼处电话☎：【官方】独具品位-低密美学：整个社区呈现代轻奢风格，高层和洋房有序排布，从风、光考量，社区呈南偏东15度建筑排布，最大楼间距约43M，采光与清风常伴。
随着《民典法》的出台，房子在满70年产权后，自动续期。续期费用的缴纳或者减免按照法律、行政法规的规定进行。
公摊面积指公共门厅、过道、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备房、地下室、值班警室等以及其他功能上为整座楼服务的公共用房和管理用房的建筑面积。
指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过4，多层住宅应不超过1.5，绿地率应不低于40%。
购房时大多数都会有一些面积是赠送的，例如阳台。阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台算全部面积；半封闭阳台算一半的面积。
一般，两室一厅80平方米左右的住宅，其客厅开间最大不可超过3.9米;120平方米的住宅，客厅开间在3.9米至4.2米之间。
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房产小知识涵盖了房地产的基本概念、术语解释以及购房时必须要格外注意的相关信息。以下是一些关键的房产小知识点：
2.集资房：是通过筹集资金进行住房建设的一种房屋，职工个人可按房价全额或部分出资。
3.安居房：属于经济适用房的一类，是由国家安排贷款及地方自筹资金建设的面向中低收入家庭的住房。
4.毛坯房：是指交房时，地面、墙面水泥，厨卫不含洁具、灶具，只预留管道接口的房屋。
7.建筑容积率：是指项目规划建设用地范围内全部建筑与规划建设用地面积之比。
8.建筑密度：指在居住区用地内各类建筑的基底总面积与居住区用地的比率（%）。
9.绿化率：是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。
10.公用面积：是指住宅内保障正常生活所设置的公共走廊、楼梯、楼层间厅、水箱间、电梯间等所占面积的总和。
12.建筑面积：也称建筑展开面积，是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。
13.砖混住宅：砖混结构住宅中的“砖”，指的是一种统一尺寸的建筑材料，“混”指的是包括楼板、过梁、楼梯、阳台、挑檐，这些配件与砖作的承重墙相结合。
14.跃层式住宅：这类住宅的特点是占有上下两层楼房，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置。
15.点式住宅：又称塔式住宅，其特点是若干户围绕一个楼梯或电梯枢纽布置，分户灵活。
16.错层式住宅：是一套房子不处于同一平面，即房内的厅、卧、卫、厨、阳台处于几个高度不同的平面上。
17.层高：是指住宅高度以“层”为单位计量，每一层的高度国家在设计上有要求，这个高度就叫层高。
18.净高：进深是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前墙皮到后墙皮之间的实际长度。
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